Можно ли вернуть подаренную квартиру?
Одного изменения решения после дарения недостаточно для возврата квартиры.
Читать ответ →
Личный кабинетWhatsAppYURFIRMA · Правовой справочник
Гражданское право — вопросы и ответы
250 практических вопросов об имуществе, семье, договорах и наследстве по законодательству Грузии. Выберите тему или найдите свой вопрос.
Найдено: 250 статей
Может ли родитель потребовать назад имущество, подаренное ребенку?
Дарение между родителем и ребенком действительно передает собственность.
Читать ответ →Можно ли отменить дарение из-за неблагодарности?
Гражданский кодекс допускает отмену дарения при тяжком оскорблении или грубой неблагодарности по отношению к дарителю либо его близкому родственнику.
Читать ответ →Что делать, если после дарения даритель остался без средств к существованию?
Возврат может рассматриваться, если после дарения даритель не способен содержать себя или иждивенцев.
Читать ответ →Можно ли подарить квартиру, сохранив право проживания?
Собственность можно передать с сохранением отдельного права пользования для дарителя.
Читать ответ →Можно ли подарить имущество с условием?
Действительность дарения может зависеть от выполнения условия или достижения цели.
Читать ответ →Можно ли вернуть квартиру, подаренную супругу, после развода?
Развод сам по себе не отменяет дарение супругу.
Читать ответ →Можно ли оспорить дарение после смерти дарителя?
Смерть дарителя не отменяет завершенное дарение.
Читать ответ →Что делать, если подаренная квартира уже продана?
Продажа осложняет возврат.
Читать ответ →Можно ли подарить квартиру несовершеннолетнему?
Ребенок может стать собственником квартиры.
Читать ответ →Можно ли подарить свою долю без согласия другого сособственника?
Участник долевой собственности, как правило, может распоряжаться своей долей; все общее имущество отчуждается совместно.
Читать ответ →Можно ли подарить квартиру, обремененную ипотекой?
Дарение само по себе не прекращает ипотеку.
Читать ответ →В чем разница между дарением и завещанием?
Дарение передает собственность при жизни, а на недвижимость — после надлежащей регистрации.
Читать ответ →Что делать, если квартиру купили, но оформили дарение?
Когда дарение прикрывает возмездную сделку, оцениваются действительная воля и обязательные условия скрытой сделки.
Читать ответ →Можно ли потребовать исполнения обещания подарить имущество?
Обещание подарка порождает обязательство, когда оно оформлено письменно.
Читать ответ →Что проверить перед покупкой квартиры?
Осмотра квартиры и проверки паспорта собственника недостаточно.
Читать ответ →Когда покупатель становится собственником квартиры?
Для приобретения недвижимости по сделке необходимы письменное соглашение и регистрация собственности покупателя в Публичном реестре.
Читать ответ →Можно ли купить квартиру без личного присутствия собственника?
Квартиру может продать надлежаще уполномоченный представитель.
Читать ответ →Как защититься при предоплате за квартиру?
Предоплата рискованна, если регистрация или передача квартиры отложены.
Читать ответ →Можно ли купить квартиру в рассрочку у частного лица?
Стороны могут договориться о поэтапной оплате.
Читать ответ →Что делать, если покупатель не платит остаток цены квартиры?
Оплата цены — основная обязанность покупателя.
Читать ответ →Что делать, если продавец не передает оплаченную квартиру?
Продажа включает не только регистрацию, но и обязанность передать имущество.
Читать ответ →Можно ли вернуть проданную квартиру?
Возврат возможен по новому соглашению сторон, при недействительности сделки или законном отказе от договора.
Читать ответ →Можно ли расторгнуть покупку квартиры из-за скрытых недостатков?
Недостаток не всегда автоматически влечет расторжение.
Читать ответ →Полное оглавление по темам
Дарение
- Можно ли вернуть подаренную квартиру?
- Может ли родитель потребовать назад имущество, подаренное ребенку?
- Можно ли отменить дарение из-за неблагодарности?
- Что делать, если после дарения даритель остался без средств к существованию?
- Можно ли подарить квартиру, сохранив право проживания?
- Можно ли подарить имущество с условием?
- Можно ли вернуть квартиру, подаренную супругу, после развода?
- Можно ли оспорить дарение после смерти дарителя?
- Что делать, если подаренная квартира уже продана?
- Можно ли подарить квартиру несовершеннолетнему?
- Можно ли подарить свою долю без согласия другого сособственника?
- Можно ли подарить квартиру, обремененную ипотекой?
- В чем разница между дарением и завещанием?
- Что делать, если квартиру купили, но оформили дарение?
- Можно ли потребовать исполнения обещания подарить имущество?
Купля-продажа недвижимости
- Что проверить перед покупкой квартиры?
- Когда покупатель становится собственником квартиры?
- Можно ли купить квартиру без личного присутствия собственника?
- Как защититься при предоплате за квартиру?
- Можно ли купить квартиру в рассрочку у частного лица?
- Что делать, если покупатель не платит остаток цены квартиры?
- Что делать, если продавец не передает оплаченную квартиру?
- Можно ли вернуть проданную квартиру?
- Можно ли расторгнуть покупку квартиры из-за скрытых недостатков?
- Кто отвечает за повреждения, обнаруженные в купленной квартире?
- Что делать, если фактическая площадь квартиры отличается от договорной?
- Что делать, если продавец продал одну квартиру нескольким покупателям?
- Можно ли купить квартиру, в которой живет другой человек?
- Как купить квартиру, если продавец временно продолжает в ней жить?
- Что указать в акте приема-передачи квартиры?
Квартиры в строящихся домах
- Как защититься при покупке строящейся квартиры?
- Что делать, если застройщик задерживает передачу квартиры?
- Можно ли вернуть деньги от застройщика?
- Можно ли передать договор на строящуюся квартиру другому лицу?
- Как описать состояние квартиры при передаче в договоре?
- Кто отвечает за дефекты, выявленные после завершения строительства?
- Что делать, если застройщик изменил проект без согласия покупателя?
- Что делать, если переданная квартира отличается от обещанной?
- Что делать, если строительство остановилось?
- Как защититься, если застройщик требует всю цену заранее?
Собственность и публичный реестр
- Можно ли доказать собственность без регистрации в Публичном реестре?
- Что делать, если ваше имущество зарегистрировано на другого человека?
- Как исправить ошибку в выписке на недвижимость?
- Что означает обязательство в выписке на квартиру?
- Чем собственник отличается от человека, зарегистрированного в квартире?
- Может ли зарегистрированный в квартире человек претендовать на собственность?
- Можно ли стать собственником благодаря длительному владению?
- Как защитить собственность, если имуществом владеет другой человек?
- Можно ли вернуть имущество у добросовестного приобретателя?
- Что проверить в выписке Публичного реестра перед сделкой?
Общая собственность
- Можно ли продать общую квартиру без согласия одного сособственника?
- Можно ли отдельно продать свою долю в квартире?
- Как разделить квартиру, если сособственники не договорились?
- Можно ли запретить сособственнику пользоваться квартирой?
- Кто оплачивает ремонт общего имущества?
- Может ли один сособственник сдать всю квартиру?
- Как определить порядок пользования общей квартирой?
- Можно ли требовать компенсацию, если в общей квартире живет только один собственник?
- Что делать, если физически разделить общую квартиру невозможно?
- Можно ли потребовать раздела общей собственности спустя годы?
Соседи и общие помещения
- Что делать, если сверху протекает вода из соседней квартиры?
- Кто должен возместить ущерб от затопления квартиры?
- Можно ли потребовать от соседа прекратить шум?
- Может ли сосед присоединить общий коридор?
- Можно ли занять место для парковки в общем дворе исключительно для себя?
- Кому принадлежит крыша многоквартирного дома?
- Кому принадлежит подвал многоквартирного дома?
- Можно ли менять общую стену без согласия соседа?
- Кто отвечает за ущерб от общей части здания?
- Что делать, если сосед не пускает в квартиру для необходимого ремонта?
Земля и сервитуты
- Что делать, если сосед огородил часть вашего участка?
- Как разрешить спор о границе земельных участков?
- Можно ли потребовать проход или проезд через соседний участок?
- Что делать, если к участку нет подъездной дороги?
- Можно ли проложить коммуникации через чужую землю?
- Можно ли прекратить сервитут на земельном участке?
- Что проверить перед покупкой земельного участка?
- Кому принадлежит забор между двумя участками?
- Что делать, если ветви соседского дерева нависают над вашим участком?
- Можно ли отдельно продать часть земельного участка?
Аренда жилья
- Нужен ли письменный договор для сдачи квартиры?
- Как сдать квартиру так, чтобы защитить собственника?
- Как нанимателю защититься при внесении предоплаты?
- Может ли собственник повысить аренду во время действия договора?
- Что делать, если наниматель не платит аренду?
- Можно ли самовольно выселить нанимателя из квартиры?
- Может ли собственник сменить замок в сданной квартире?
- Когда нанимателю должны вернуть обеспечительный депозит?
- Можно ли удержать депозит за обычный износ квартиры?
- Кто оплачивает ремонт сданной квартиры?
- Может ли наниматель пересдать квартиру другому лицу?
- Может ли собственник входить в сданную квартиру без согласования?
- Что происходит, если сданную квартиру продали?
- Как досрочно прекратить наём?
- Что включить в акт приёма-передачи сданной квартиры?
Аренда коммерческой недвижимости
- Чем наём отличается от аренды?
- Что проверить перед арендой коммерческого помещения?
- Кому принадлежат улучшения, сделанные нанимателем?
- Можно ли зачесть расходы на ремонт в счёт платы?
- Что делать, если помещение нельзя использовать по согласованному назначению?
- Как защитить бизнес от внезапного прекращения аренды помещения?
- Можно ли арендовать землю на длительный срок?
- Кто отвечает за повреждение арендованного имущества?
- Что происходит, если арендатор не возвращает имущество после окончания срока?
- Как установить условие повышения коммерческой арендной платы?
Займы и долги
- Как дать деньги в долг и защитить их возврат?
- Можно ли потребовать возврат устного займа?
- Достаточно ли банковского перевода для доказательства займа?
- Что указать в долговой расписке?
- Можно ли взыскать долг на основании переписки в WhatsApp?
- Что делать, если срок возврата займа не установлен?
- Можно ли предоставить беспроцентный заём?
- Как установить проценты в договоре займа?
- Можно ли потребовать досрочного возврата долга?
- Как оформить погашение долга частями?
- Как подтвердить полное погашение долга?
- Что происходит, если должник умер?
- Что происходит, если заимодавец умер?
- Можно ли заплатить чужой долг и потребовать возмещение?
- Можно ли передать требование долга другому лицу?
Обеспечение обязательств
- Как защитить возврат займа ипотекой квартиры?
- Можно ли заложить свою квартиру по чужому займу?
- Чем рискует покупатель квартиры с ипотекой?
- Можно ли зарегистрировать несколько ипотек на одну квартиру?
- Что происходит при непогашении ипотечного займа?
- Как снять ипотеку после погашения долга?
- Можно ли продать квартиру, обременённую ипотекой?
- Как оформить залог автомобиля?
- Чем залог отличается от ипотеки?
- Можно ли продать заложенную вещь?
Поручительство
Договоры
- Имеет ли силу устное соглашение?
- Когда договор обязательно оформлять письменно?
- Когда требуется нотариальное удостоверение договора?
- Можно ли расторгнуть подписанный договор в одностороннем порядке?
- Что происходит, если одно условие договора недействительно?
- Что происходит, если сторона не исполняет обязательство?
- Можно ли изменить договор из-за существенного изменения обстоятельств?
- Как решить спор при двусмысленном тексте договора?
- Имеет ли значение соглашение по электронной почте?
Оспаривание сделок
- Что делать, если договор подписан вследствие обмана?
- Можно ли оспорить сделку, заключённую под угрозой?
- Что делать, если договор подписан по ошибке?
- Что значит, если человек не понимал содержание договора?
- Можно ли признать фиктивную куплю-продажу недействительной?
- Чем мнимая сделка отличается от притворной?
Аванс и задаток
Неустойка
Исполнение обязательств
Доверенности
- Можно ли продать квартиру по доверенности?
- Может ли представитель переоформить имущество на себя?
- Можно ли назначить нескольких представителей одной доверенностью?
- Как отменить выданную доверенность?
- Как проверить, действует ли доверенность?
- Что происходит при превышении полномочий представителем?
- Можно ли вернуть имущество, проданное по доверенности?
- Может ли представитель передоверить полномочия?
- Чем доверенность отличается от договора поручения?
- Что происходит после смерти доверителя?
- Как оформить доверенность для использования за границей?
- Можно ли совершить сделку в Грузии по доверенности, выданной за рубежом?
- Что должно быть указано в банковской доверенности?
- Как потребовать от поверенного передать полученные деньги?
- Как защитить себя при выдаче доверенности с широкими полномочиями?
Наследство
- Кто наследует, если завещания нет?
- Как принять наследство?
- В какой срок нужно обратиться к нотариусу для принятия наследства?
- Что делать, если срок принятия наследства пропущен?
- Как подтвердить фактическое принятие наследства?
- Можно ли принять наследство, находясь за границей?
- Можно ли отказаться от наследства?
- Можно ли принять только часть наследства?
- Переходят ли долги умершего к наследникам?
- Как делится наследство между несколькими детьми?
- Какие права имеет переживший супруг на общее имущество?
- Что делать, если один наследник оформил всё имущество на себя?
- Можно ли оспорить свидетельство о праве на наследство?
- Как принять наследство, если имущество не зарегистрировано в реестре?
- Можно ли разделить наследство по соглашению?
- Что происходит, если наследник умер до принятия наследства?
- Как наследуют, если ребёнок умер раньше наследодателя?
- Можно ли отстранить недостойного наследника?
- Что делать, если имущество умершего обнаружено позже?
- Кто оплачивает содержание наследственного имущества?
Завещания
- Как составить завещание?
- Можно ли оставить всё имущество только одному ребёнку?
- Можно ли завещать имущество человеку, который не является членом семьи?
- Можно ли изменить или отменить завещание?
- Что происходит, если существует несколько завещаний?
- Можно ли оспорить завещание?
- Кому может полагаться обязательная доля в наследстве?
- Как рассчитывается обязательная доля?
- Можно ли завещать другому лицу право проживания в квартире?
- Чем отличается завещание от дарения при жизни?
- Можно ли составить завещание за границей?
- Что происходит, если завещанное имущество продано до смерти?
- Можно ли назначить исполнителя завещания?
- Как исполняется обязанность, возложенная завещанием?
- Можно ли возложить на наследника условие в завещании?
Имущество супругов
- Какое имущество считается совместной собственностью супругов?
- Является ли купленная до брака квартира общим имуществом?
- Принадлежит ли супругу часть подаренной в браке квартиры?
- Принадлежит ли супругу часть имущества, полученного по наследству?
- Можно ли разделить квартиру, зарегистрированную только на одного супруга?
- Как делится имущество при разводе?
- Можно ли разделить имущество без развода?
- Как распределяются общие долги супругов?
- Можно ли обратить взыскание на имущество супруга по долгам другого?
- Как защитить имущество брачным договором?
- Можно ли заключить брачный договор после регистрации брака?
- Можно ли изменить или оспорить брачный договор?
- Что происходит, если супруг тайно продал общее имущество?
- Как делится доля в компании, приобретённая в браке?
- Какие имущественные права есть при незарегистрированном совместном проживании?
Дети и алименты
- Как определяется размер алиментов на ребёнка?
- Можно ли требовать алименты без развода?
- Можно ли увеличить или уменьшить алименты?
- Можно ли нотариально оформить соглашение об алиментах?
- Как родители распределяют дополнительные расходы на ребёнка?
- Как определяется место жительства ребёнка после расставания родителей?
- Что делать, если второй родитель ограничивает общение с ребёнком?
- Как установить отцовство, если родители не состоят в браке?
- Можно ли продать квартиру, принадлежащую ребёнку?
- Можно ли использовать имущество ребёнка для обеспечения личного долга родителя?