Для недвижимости оцениваются не только даты договоров, но и регистрация, добросовестность и знание о споре. Нельзя механически применять правило двойной продажи движимых вещей. У одного покупателя может быть вещное право, у другого — денежное требование к продавцу.
Практический пример
Первый покупатель внес предоплату, второй зарегистрировал собственность. Сам факт первого платежа не предопределяет исход.
Что проверить
Получите историю реестра и все соглашения, сохраните доказательства осведомленности второго покупателя. Быстро оцените обеспечительные меры и возврат денег. Признаки мошенничества не заменяют автоматически гражданские требования.
Источник и консультация
Гражданский кодекс Грузии, статьи 183, 185, 477: https://matsne.gov.ge/ka/document/view/31702 — проверено 28.10.2026.
YURFIRMA поможет проверить документы сделки и подготовить условия. Решение зависит от соглашения и доказательств. Связаться с нами.
Это общая информационная справка, которая не заменяет правовую оценку конкретного дела. Действующая редакция закона и обстоятельства проверяются повторно на дату обращения.