Осмотра квартиры и проверки паспорта собственника недостаточно. Изучите основание собственности, текущие обременения, полномочия продавца и фактическое состояние. Сделка с недвижимостью требует письменной формы и регистрации собственности; одна оплата не создает права собственности.
Практический пример
В выписке указан верный собственник, но зарегистрирована ипотека. Низкая цена и обещание продавца не заменяют документ о снятии ипотеки.
Что проверить
Сопоставьте кадастровый код, площадь и адрес с объектом. Проверьте правоустанавливающий договор, возможную общую собственность, жильцов и заявления в реестре. Заранее согласуйте последовательность оплаты и регистрации.
Источник и консультация
Гражданский кодекс Грузии, статьи 183, 185, 477, 487–489: https://matsne.gov.ge/ka/document/view/31702 — проверено 28.10.2026.
YURFIRMA поможет проверить документы сделки и подготовить условия. Решение зависит от соглашения и доказательств. Связаться с нами.
Это общая информационная справка, которая не заменяет правовую оценку конкретного дела. Действующая редакция закона и обстоятельства проверяются повторно на дату обращения.