Изучите прежний доступ, зарегистрированный сервитут и условия необходимого проезда. Свободная полоса на карте до покупки не доказывает законную дорогу. Самовольный проезд по чужой земле не является безопасным решением.
Практический пример
После покупки выясняется, что используемая тропа проходит по частной земле. Устное соседское разрешение может не обеспечивать постоянного права.
Что делать
Получите выписки и историю дороги. Отличайте согласованный сервитут от требования необходимого доступа. Оцените компенсацию и наименее обременительный маршрут; доступ, утраченный из-за самовольных действий владельца, оценивается отдельно.
Источник и консультация
Гражданский кодекс Грузии, статьи 180, 247–248: https://matsne.gov.ge/ka/document/view/31702 — проверено 28.10.2026.
YURFIRMA поможет оценить документы и подготовить условия. Решение зависит от фактов, договора и доказательств. Связаться с нами.
Это общая информационная справка, которая не заменяет правовую оценку конкретного дела. Действующая редакция закона и обстоятельства проверяются повторно на дату обращения.