Сначала установите фактическую границу и основание собственности. Сопоставьте кадастровый план с обмером на месте и данными соседа. Чужое владение или забор могут дать основания требовать возврата либо устранения помех.
Практический пример
Забор годами стоит на одном месте, но новый обмер показывает расхождение. Один новый чертеж не всегда решает исторический спор о собственности.
Что делать
Подготовьте старые планы, выписки и квалифицированный обмер, письменно сообщите претензию. Вместо самостоятельного сноса рассмотрите соглашение о границе или суд; пересечение границы при строительстве имеет и специальные условия.
Источник и консультация
Гражданский кодекс Грузии, статьи 172, 179–182: https://matsne.gov.ge/ka/document/view/31702 — проверено 28.10.2026.
YURFIRMA поможет оценить документы и подготовить условия. Решение зависит от фактов, договора и доказательств. Связаться с нами.
Это общая информационная справка, которая не заменяет правовую оценку конкретного дела. Действующая редакция закона и обстоятельства проверяются повторно на дату обращения.