გზის არარსებობისას გამოიკვლიეთ ძველი მისასვლელი, რეგისტრირებული სერვიტუტი და აუცილებელი გზის პირობები. მიწის შეძენამდე რუკაზე ცარიელი ზოლის დანახვა სამართლებრივ გზას არ ამტკიცებს. სხვისი მიწის გავლით თვითნებური მოძრაობა დავის უსაფრთხო გადაწყვეტა არ არის.
პრაქტიკული მაგალითი
მყიდველი ნაკვეთს იძენს და მხოლოდ შემდეგ აღმოაჩენს, რომ გამოყენებული ბილიკი მეზობლის საკუთრებაზე გადის. ზეპირი კეთილმეზობლური ნებართვა მუდმივ უფლებას შეიძლება ვერ უზრუნველყოფდეს.
რა გააკეთოთ
მოიპოვეთ ამონაწერები და გზის ისტორიის საბუთები. გამიჯნეთ შეთანხმებითი სერვიტუტი აუცილებელი გზის მოთხოვნისგან. განიხილეთ კომპენსაცია და მინიმალური ხელყოფის მარშრუტი; მესაკუთრის თვითნებური მოქმედებით დაკარგული მისასვლელი ცალკე შეფასდება.
წყარო და კონსულტაცია
საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი, მუხლები 180, 247–248: https://matsne.gov.ge/ka/document/view/31702 — გადამოწმებულია 28.10.2026.
YURFIRMA დაგეხმარებათ შესაბამისი დოკუმენტების შეფასებასა და პირობების მომზადებაში. საკითხის გადაწყვეტა კონკრეტულ ფაქტებზე, ხელშეკრულებასა და მტკიცებულებებზეა დამოკიდებული.
ეს არის ზოგადი საინფორმაციო განმარტება და არ ცვლის კონკრეტული საქმის სამართლებრივ შეფასებას. კანონის მოქმედი რედაქცია და საქმის გარემოებები მიმართვის დროს ხელახლა მოწმდება.