Является ли купленная до брака квартира общим имуществом?

Краткий ответ

Добрачное имущество по общему правилу остаётся личным. Однако значительное увеличение его стоимости за счёт расходов в браке может стать основанием для признания совместным.

Практический пример

До брака супруг владел недостроенным домом; строительство завершили общими средствами. Это отличается от обычных расходов на содержание.

Как действовать

Сохраните документы первоначального состояния, оценки, строительные расходы и платежи. Проверьте брачный договор.

Что учесть

Совместное проживание или небольшой косметический ремонт автоматически не создают совместную собственность. Нужно установить существенность увеличения стоимости и его причину.

Правовое основание

Гражданский кодекс Грузии, статьи 1161, 1163. Действующий текст: https://matsne.gov.ge/ka/document/view/31702

Информация проверена 28 октября 2026 года. Конкретный результат зависит от документов и фактических обстоятельств.

На консультации YURFIRMA можно оценить ваши документы и подходящий правовой путь: https://yurfirma.ge/kontakty