Проверьте собственника, долю, кадастровый код, площадь и все разделы обременений. Арест, ипотека, пользование и обязательство имеют разные последствия. Официальная выписка не заменяет проверку оснований сделки и фактического состояния.
Практический пример
У указанной квартиры иной вход и фактическая площадь. Возможно, осматривается другой объект либо есть незарегистрированная переделка.
Что делать
Получите новую выписку незадолго до сделки. Прочтите договоры и регистрационные решения, проверьте текущие заявления и объект на месте. Подлинность проверяйте официальным сервисом, а не одной фотографией продавца.
Источник и консультация
Гражданский кодекс Грузии, статьи 183, 185, 311–312: https://matsne.gov.ge/ka/document/view/31702 — проверено 28.10.2026.
YURFIRMA поможет проверить документы и выбрать подходящий правовой путь. Результат зависит от обстоятельств. Связаться с нами.
Это общая информационная справка, которая не заменяет правовую оценку конкретного дела. Действующая редакция закона и обстоятельства проверяются повторно на дату обращения.