Вся общая квартира отчуждается совместно. Один участник не может по своему желанию продать чужую долю. Продажа собственной идеальной доли отличается от продажи всей квартиры; важны зарегистрированные доли и представительские полномочия.
Практический пример
Владелец половины обещает покупателю всю квартиру. Без надлежащего согласия или полномочий его подпись не заменяет передачу второй доли.
Что делать
Проверьте всех собственников и доли, подготовьте согласия либо полномочия. Если чужая общая собственность не отражена в реестре, отдельно оцениваются осведомленность и защита приобретателя.
Источник и консультация
Гражданский кодекс Грузии, статьи 173, 312, 959: https://matsne.gov.ge/ka/document/view/31702.
Проверено 28.10.2026. YURFIRMA поможет оценить документы и подготовить надлежащее требование; результат зависит от фактов и доказательств. Связаться с нами.
Это общая информационная справка, которая не заменяет правовую оценку конкретного дела. Действующая редакция закона и обстоятельства проверяются повторно на дату обращения.