მთელი საზიარო ბინის განკარგვა ერთობლივად ხდება. ერთი მონაწილე ვერ გაყიდის სხვა მესაკუთრის წილს საკუთარი სურვილით. ამასთან, საკუთარი იდეალური წილის გასხვისება და მთელი ბინის გაყიდვა განსხვავდება; რეგისტრირებული წილები და წარმომადგენლობის უფლებები გადამწყვეტია.
პრაქტიკული მაგალითი
ბინის ნახევრის მესაკუთრე მყიდველს მთლიან ბინას ჰპირდება. სათანადო თანხმობისა თუ წარმომადგენლობის გარეშე მისი ხელმოწერა მეორე მონაწილის წილის გადაცემას ვერ ჩაანაცვლებს.
რა გააკეთოთ
ამონაწერში გადაამოწმეთ ყველა მესაკუთრე და წილის ოდენობა. მოამზადეთ თანხმობები ან სათანადო უფლებამოსილებები. თუ სხვა პირის თანასაკუთრება რეესტრში არ ჩანს, შემძენის ცოდნისა და დაცვის საკითხი ცალკე შესაფასებელია.
წყარო და კონსულტაცია
საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი, მუხლები 173, 312, 959: https://matsne.gov.ge/ka/document/view/31702.
გადამოწმებულია 28.10.2026. YURFIRMA დაგეხმარებათ დოკუმენტების შეფასებასა და შესაბამისი მოთხოვნის მომზადებაში; შედეგი დამოკიდებულია კონკრეტულ ფაქტებსა და მტკიცებულებებზე.
ეს არის ზოგადი საინფორმაციო განმარტება და არ ცვლის კონკრეტული საქმის სამართლებრივ შეფასებას. კანონის მოქმედი რედაქცია და საქმის გარემოებები მიმართვის დროს ხელახლა მოწმდება.