Исключительная передача всей общей квартиры затрагивает остальных. Владение собственной долей не дает полномочия заключать любой договор за всех. Проверяются соглашение об управлении, решение с учетом долей и представительские полномочия.
Практический пример
Владелец половины сдает всю квартиру и запрещает другому вход. Сам договор найма не прекращает право пользования другого собственника.
Что делать
Нанимателю тоже следует проверить реестр и полномочия подписанта. Согласуйте доход и пределы пользования. При неясном согласии обещание свободной передачи всей квартиры рискованно.
Источник и консультация
Гражданский кодекс Грузии, статьи 531, 955–959: https://matsne.gov.ge/ka/document/view/31702.
Проверено 28.10.2026. YURFIRMA поможет оценить документы и подготовить надлежащее требование; результат зависит от фактов и доказательств. Связаться с нами.
Это общая информационная справка, которая не заменяет правовую оценку конкретного дела. Действующая редакция закона и обстоятельства проверяются повторно на дату обращения.