მთელი საზიარო ბინის ექსკლუზიურად გადაცემა სხვა თანამესაკუთრეთა უფლებებს ეხება. მხოლოდ საკუთარ წილზე საკუთრება არ ნიშნავს, რომ პირს შეუძლია ყველას სახელით ნებისმიერი ქირავნობა დადოს. შესამოწმებელია მართვის შეთანხმება, წილთა მიხედვით გადაწყვეტილება და მინიჭებული უფლებამოსილება.
პრაქტიკული მაგალითი
ნახევრის მესაკუთრე მთელ ბინას აქირავებს და მეორე მესაკუთრეს შესვლას უკრძალავს. ქირავნობის ტექსტი სხვა მესაკუთრის სარგებლობის უფლებას თავისთავად ვერ გააქრობს.
რა გააკეთოთ
დამქირავებელმაც უნდა შეამოწმოს ამონაწერი და ხელმომწერის უფლებამოსილება. შეათანხმეთ შემოსავლის განაწილება და სარგებლობის ფარგლები. გაურკვეველი თანხმობისას მთელი ბინის თავისუფლად გადაცემაზე დაპირება სარისკოა.
წყარო და კონსულტაცია
საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი, მუხლები 531, 955–959: https://matsne.gov.ge/ka/document/view/31702.
გადამოწმებულია 28.10.2026. YURFIRMA დაგეხმარებათ დოკუმენტების შეფასებასა და შესაბამისი მოთხოვნის მომზადებაში; შედეგი დამოკიდებულია კონკრეტულ ფაქტებსა და მტკიცებულებებზე.
ეს არის ზოგადი საინფორმაციო განმარტება და არ ცვლის კონკრეტული საქმის სამართლებრივ შეფასებას. კანონის მოქმედი რედაქცია და საქმის გარემოებები მიმართვის დროს ხელახლა მოწმდება.