Дарение само по себе не прекращает ипотеку. Получатель может стать собственником обремененного имущества с сохранением вещного права кредитора. Проверьте реестр, договор и ограничения: переход собственности не означает автоматической замены заемщика.
Практический пример
Родитель дарит ребенку ипотечную квартиру, продолжая платить кредит. Если платежи прекратятся, регистрация на ребенка сама по себе не защитит от требований кредитора.
Как подготовиться
Получите кредитный и ипотечный договоры и текущую сумму долга. Определите плательщика. Если меняется и должник, отдельно проверьте необходимость соглашения с кредитором.
Источник и консультация
Правовая основа: Гражданский кодекс Грузии, статьи 183, 286, 525. Действующий текст: https://matsne.gov.ge/ka/document/view/31702 — проверено 28.10.2026.
YURFIRMA поможет оценить документы и подготовить соответствующее соглашение. Результат зависит от обстоятельств дела. Связаться с нами.
Это общая информационная справка, которая не заменяет правовую оценку конкретного дела. Действующая редакция закона и обстоятельства проверяются повторно на дату обращения.