ჩუქება იპოთეკას თავისთავად არ აქრობს. დასაჩუქრებული შეიძლება დატვირთული ქონების მესაკუთრე გახდეს, მაგრამ კრედიტორის სანივთო უფლება შენარჩუნდეს. უნდა შემოწმდეს რეესტრში არსებული ჩანაწერები, ხელშეკრულების პირობები და შესაძლო შეზღუდვები; საკუთრების გადაცემა სესხის მოვალის ავტომატურ შეცვლას არ ნიშნავს.
პრაქტიკული მაგალითი
მშობელი შვილს იპოთეკიან ბინას ჩუქნის, ხოლო სესხს თავად იხდის. გადახდის შეწყვეტისას შვილზე რეგისტრაცია მარტო ვერ დაიცავს ბინას კრედიტორის მოთხოვნისგან.
როგორ მოემზადოთ
გამოითხოვეთ სესხისა და იპოთეკის ხელშეკრულებები და ვალის მიმდინარე მდგომარეობა. შეთანხმდით, ვინ შეასრულებს გადახდებს. თუ იგეგმება მოვალის შეცვლაც, კრედიტორთან შესაბამისი შეთანხმების საჭიროება დამოუკიდებლად შეამოწმეთ.
წყარო და კონსულტაცია
სამართლებრივი საფუძველი: საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი, მუხლები 183, 286, 525. მოქმედი ტექსტი: https://matsne.gov.ge/ka/document/view/31702 — გადამოწმებულია 28.10.2026.
YURFIRMA დაგეხმარებათ დოკუმენტების შეფასებასა და შესაბამისი შეთანხმების მომზადებაში. კონკრეტული შედეგი საქმის გარემოებებზეა დამოკიდებული.
ეს არის ზოგადი საინფორმაციო განმარტება და არ ცვლის კონკრეტული საქმის სამართლებრივ შეფასებას. კანონის მოქმედი რედაქცია და საქმის გარემოებები მიმართვის დროს ხელახლა მოწმდება.