საზიარო უფლების გაუქმების მოთხოვნა კოდექსით ხანდაზმულობას არ ექვემდებარება. ამიტომ წლების გასვლა თავისთავად არ გამორიცხავს გაყოფის მოთხოვნას. თუმცა საკუთრების არსებობა, წილების ოდენობა და გვერდითი ფულადი მოთხოვნების ვადები დამოუკიდებლად უნდა შემოწმდეს.
პრაქტიკული მაგალითი
თანამესაკუთრეები ათი წელია სხვადასხვა ოთახში ცხოვრობენ. ეს შეიძლება სარგებლობის წესს აჩვენებდეს, მაგრამ ყოველთვის არ ნიშნავს, რომ საერთო საკუთრება უკვე სამართლებრივად გაუქმებულია.
რა გააკეთოთ
გამოითხოვეთ მოქმედი და ძველი ამონაწერები, შეთანხმებები და გეგმები. გაარკვიეთ, მოთხოვნა სარგებლობის წესს ეხება თუ საზიარო უფლების გაუქმებას. გაწეული ხარჯების ან წარსული შემოსავლის მოთხოვნას იგივე უვადო წესი ავტომატურად არ მიუსადაგოთ.
წყარო და კონსულტაცია
საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი, მუხლები 961–968: https://matsne.gov.ge/ka/document/view/31702.
გადამოწმებულია 28.10.2026. YURFIRMA დაგეხმარებათ დოკუმენტების შეფასებასა და შესაბამისი მოთხოვნის მომზადებაში; შედეგი დამოკიდებულია კონკრეტულ ფაქტებსა და მტკიცებულებებზე.
ეს არის ზოგადი საინფორმაციო განმარტება და არ ცვლის კონკრეტული საქმის სამართლებრივ შეფასებას. კანონის მოქმედი რედაქცია და საქმის გარემოებები მიმართვის დროს ხელახლა მოწმდება.