ხელშეკრულებაში ცალკე უნდა განისაზღვროს გამყიდველის დარჩენის საფუძველი და ზუსტი ბოლო ვადა. საკუთრების გადაცემა არ ნიშნავს, რომ ფაქტობრივი ჩაბარებაც დასრულებულია. გაურკვეველი ფრაზა „სხვა ბინის მოძებნამდე“ მყიდველისთვის ხანგრძლივი დავის რისკს ქმნის.
პრაქტიკული მაგალითი
საკუთრების რეგისტრაციის შემდეგ გამყიდველი ორი თვით რჩება. მხარეებმა უნდა გადაწყვიტონ, ეს დრო ფასიანია თუ უსასყიდლო და ვინ აგებს პასუხს ამ პერიოდში დაზიანებაზე.
რა შეამოწმოთ
ჩაწერეთ გასაღებების გადაცემა, კომუნალური დავალიანება, დარჩენილი ნივთები და დაგვიანების შედეგები. საჭიროებისას თანხის ნაწილი ჩაბარებამდე დარჩეს შესაბამისი შეთანხმებით. საბოლოოდ შეადგინეთ აქტი მრიცხველების მონაცემებითა და მდგომარეობის აღწერით.
წყარო და კონსულტაცია
საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი, მუხლები 183, 477, 531: https://matsne.gov.ge/ka/document/view/31702 — გადამოწმებულია 28.10.2026.
YURFIRMA-ს შეგიძლიათ მიმართოთ გარიგების დოკუმენტების შესამოწმებლად და პირობების მოსამზადებლად. კონკრეტული გამოსავალი დამოკიდებულია შეთანხმებასა და მტკიცებულებებზე.
ეს არის ზოგადი საინფორმაციო განმარტება და არ ცვლის კონკრეტული საქმის სამართლებრივ შეფასებას. კანონის მოქმედი რედაქცია და საქმის გარემოებები მიმართვის დროს ხელახლა მოწმდება.