გარიგებით უძრავი ქონების შესაძენად წერილობითი შეთანხმების გარდა აუცილებელია შემძენის საკუთრების საჯარო რეესტრში რეგისტრაცია. ხელშეკრულების ხელმოწერა, ფასის გადახდა და გასაღების მიღება სხვადასხვა ფაქტია. თითოეულს საკუთარი მნიშვნელობა აქვს, მაგრამ რეგისტრაციის მოთხოვნას ვერ ანაცვლებს.
პრაქტიკული მაგალითი
მყიდველმა სრული ფასი გადაიხადა და ბინაში გადავიდა, თუმცა საკუთრება კვლავ გამყიდველზეა. ასეთი მდგომარეობა რეგისტრაციის დასრულებულ შეძენასთან არ უნდა გაიგივდეს.
რა შეამოწმოთ
ხელშეკრულებაში მიუთითეთ რეგისტრაციის წარდგენის ვადა და საჭირო თანამშრომლობა. განცხადების შეტანის შემდეგ გადაამოწმეთ შედეგი, შეჩერების მიზეზები და ახალი ამონაწერი. მიღება-ჩაბარებისა და რისკის გადასვლის პირობებიც ცალკე დააფიქსირეთ.
წყარო და კონსულტაცია
საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი, მუხლები 183, 477, 482: https://matsne.gov.ge/ka/document/view/31702 — გადამოწმებულია 28.10.2026.
YURFIRMA-ს შეგიძლიათ მიმართოთ გარიგების დოკუმენტების შესამოწმებლად და პირობების მოსამზადებლად. კონკრეტული გამოსავალი დამოკიდებულია შეთანხმებასა და მტკიცებულებებზე.
ეს არის ზოგადი საინფორმაციო განმარტება და არ ცვლის კონკრეტული საქმის სამართლებრივ შეფასებას. კანონის მოქმედი რედაქცია და საქმის გარემოებები მიმართვის დროს ხელახლა მოწმდება.