წინასწარი გადახდა ქმნის რისკს, თუ საკუთრების რეგისტრაცია ან ბინის გადაცემა მომავალზეა გადადებული. ხელშეკრულებამ უნდა აღწეროს თანხის დანიშნულება, ვადები, რეგისტრაციის წინაპირობები და დაბრუნების საფუძვლები. სიტყვები „ავანსი“, „ბე“ და „დეპოზიტი“ ურთიერთჩანაცვლებით არ გამოიყენოთ.
პრაქტიკული მაგალითი
მყიდველი თანხას იხდის იპოთეკის მოსახსნელად. თუ ბანკთან თანხის მიმართვა და იპოთეკის მოხსნის პროცედურა შეთანხმებული არ არის, გამყიდველისთვის გადარიცხვა მიზნის მიღწევას არ უზრუნველყოფს.
რა შეამოწმოთ
მიიღეთ განახლებული ამონაწერი და გადახდა დოკუმენტურად დაადასტურეთ. შეაფასეთ ეტაპობრივი ანგარიშსწორება ან შესაბამისი დეპონირების მექანიზმი. მიუთითეთ, რა მოხდება რეესტრის უარის, გამყიდველის გადაფიქრებისა თუ ვადის დარღვევისას.
წყარო და კონსულტაცია
საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი, მუხლები 183, 477: https://matsne.gov.ge/ka/document/view/31702 — გადამოწმებულია 28.10.2026.
YURFIRMA-ს შეგიძლიათ მიმართოთ გარიგების დოკუმენტების შესამოწმებლად და პირობების მოსამზადებლად. კონკრეტული გამოსავალი დამოკიდებულია შეთანხმებასა და მტკიცებულებებზე.
ეს არის ზოგადი საინფორმაციო განმარტება და არ ცვლის კონკრეტული საქმის სამართლებრივ შეფასებას. კანონის მოქმედი რედაქცია და საქმის გარემოებები მიმართვის დროს ხელახლა მოწმდება.