აქტმა უნდა დაადასტუროს, როდის, ვისგან და რა მდგომარეობაში გადაეცა კონკრეტული ბინა. მასში ასახეთ საკადასტრო კოდი, გასაღებები, ინვენტარი, ხილული ხარვეზები და დარჩენილი სამუშაოები. ზოგადი ფრაზა „პრეტენზია არ გვაქვს“ შეიძლება მოგვიანებით მტკიცების პრობლემად იქცეს.
პრაქტიკული მაგალითი
ბინა ჩაბარდა, მაგრამ გათბობის ქვაბი და კარების ნაწილი არ მუშაობს. თუ ხარვეზები და გამოსწორების ვადები აქტში წერია, დავის საგანი გაცილებით გარკვეულია.
რა შეამოწმოთ
დაურთეთ ფოტოები და ინვენტარის სია; მიუთითეთ მრიცხველები და დავალიანების განაწილება. გამიჯნეთ ბინის მიღება ყველა შესაძლო დაფარულ ნაკლზე უარისგან. აქტი საკუთრების საჯარო რეესტრში რეგისტრაციას ვერ შეცვლის.
წყარო და კონსულტაცია
საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი, მუხლები 183, 477, 482–483, 487–494: https://matsne.gov.ge/ka/document/view/31702 — გადამოწმებულია 28.10.2026.
YURFIRMA-ს შეგიძლიათ მიმართოთ გარიგების დოკუმენტების შესამოწმებლად და პირობების მოსამზადებლად. კონკრეტული გამოსავალი დამოკიდებულია შეთანხმებასა და მტკიცებულებებზე.
ეს არის ზოგადი საინფორმაციო განმარტება და არ ცვლის კონკრეტული საქმის სამართლებრივ შეფასებას. კანონის მოქმედი რედაქცია და საქმის გარემოებები მიმართვის დროს ხელახლა მოწმდება.