თუ ნატურით გაყოფის სამართლებრივი და ტექნიკური პირობები ვერ სრულდება, საზიარო უფლების შეწყვეტისას ნივთის გაყიდვა შეიძლება გახდეს განსახილველი გზა. ეს არ ნიშნავს, რომ ერთი მესაკუთრე დანარჩენებს დაუყოვნებლივ ასახლებდეს ან მთლიან ბინას თვითონ ყიდდეს.
პრაქტიკული მაგალითი
ბინა ერთ აბაზანასა და შესასვლელს მოიცავს და დამოუკიდებელ საცხოვრებლებად ვერ იყოფა. ერთმა მონაწილემ შეიძლება მეორის წილი შეთანხმებით გამოისყიდოს, ხოლო უთანხმოებამ გაყიდვის საკითხი წარმოშვას.
რა გააკეთოთ
მიიღეთ ტექნიკური შეფასება და ქონების ღირებულების დასაბუთება. ჯერ შეაფასეთ წილის გამოსყიდვის შეთანხმება. სასამართლო გაყიდვის მოთხოვნამდე განიხილეთ ხარჯები, რეალიზაციის პროცედურა და ამონაგების წილების შესაბამისად განაწილება.
წყარო და კონსულტაცია
საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი, მუხლები 961, 963–964: https://matsne.gov.ge/ka/document/view/31702.
გადამოწმებულია 28.10.2026. YURFIRMA დაგეხმარებათ დოკუმენტების შეფასებასა და შესაბამისი მოთხოვნის მომზადებაში; შედეგი დამოკიდებულია კონკრეტულ ფაქტებსა და მტკიცებულებებზე.
ეს არის ზოგადი საინფორმაციო განმარტება და არ ცვლის კონკრეტული საქმის სამართლებრივ შეფასებას. კანონის მოქმედი რედაქცია და საქმის გარემოებები მიმართვის დროს ხელახლა მოწმდება.