ნასყიდობა მხოლოდ რეესტრში რეგისტრაციას არ მოიცავს: გამყიდველის ვალდებულებაა ქონების გადაცემაც. თუ შეთანხმებული ვადა გავიდა და ბინა არ ჩაბარდა, უნდა გაირკვეს, ვის მფლობელობაშია იგი და რა საფუძვლით. საკუთრების მოთხოვნა და გამყიდველის სახელშეკრულებო პასუხისმგებლობა შესაძლოა განსხვავებული გზებით განხორციელდეს.
პრაქტიკული მაგალითი
ახალი მესაკუთრე რეესტრში რეგისტრირებულია, თუმცა გამყიდველი გასაღების გადაცემას არ აპირებს. დოკუმენტში დარჩენილი ცხოვრების უფლების არსებობა მოთხოვნის შეფასებას ცვლის.
რა შეამოწმოთ
შეამოწმეთ ჩაბარების ვადა და ბინის გათავისუფლების პირობა. წერილობით დააფიქსირეთ ჩაბარების მოთხოვნა. საკეტის თვითნებური შეცვლის ნაცვლად შეაფასეთ კანონიერი გამოთხოვა, ვალდებულების შესრულება და დადასტურებული ზიანის მოთხოვნა.
წყარო და კონსულტაცია
საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი, მუხლები 172, 477: https://matsne.gov.ge/ka/document/view/31702 — გადამოწმებულია 28.10.2026.
YURFIRMA-ს შეგიძლიათ მიმართოთ გარიგების დოკუმენტების შესამოწმებლად და პირობების მოსამზადებლად. კონკრეტული გამოსავალი დამოკიდებულია შეთანხმებასა და მტკიცებულებებზე.
ეს არის ზოგადი საინფორმაციო განმარტება და არ ცვლის კონკრეტული საქმის სამართლებრივ შეფასებას. კანონის მოქმედი რედაქცია და საქმის გარემოებები მიმართვის დროს ხელახლა მოწმდება.