შეფასება იწყება შეთანხმებული გეგმით და ცვლილების ნებადართული ფარგლებით. ხელშეკრულებაში ზოგადი ცვლილების უფლება ყოველთვის არ ნიშნავს შეუზღუდავ შესაძლებლობას, შეიცვალოს ბინის არსებითი თვისებები. სამშენებლო ნებართვის ცვლილება და მყიდველის სახელშეკრულებო თანხმობა სხვადასხვა საკითხებია.
პრაქტიკული მაგალითი
ბინას დაგეგმილი აივანი გაუქმდა ან ფანჯრების განლაგება შეიცვალა. მნიშვნელოვანია, სწორედ ეს მახასიათებელი იყო თუ არა შეთანხმებული და რა გავლენა აქვს ცვლილებას გამოყენებაზე.
რა გააკეთოთ
შეადარეთ ხელმოწერილი და განახლებული გეგმები. წერილობით მოითხოვეთ ცვლილების საფუძველი და ალტერნატივა. განსაზღვრეთ, გსურთ თავდაპირველი შესრულება, ფასის კორექტირება თუ შესაბამისი პირობებით ხელშეკრულებიდან გასვლა.
წყარო და კონსულტაცია
საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი, მუხლები 405, 477, 487–494: https://matsne.gov.ge/ka/document/view/31702 — გადამოწმებულია 28.10.2026.
YURFIRMA დაგეხმარებათ შესაბამისი დოკუმენტების შემოწმებასა და სამართლებრივი გზის შერჩევაში. კონკრეტული შედეგი გარემოებებზეა დამოკიდებული.
ეს არის ზოგადი საინფორმაციო განმარტება და არ ცვლის კონკრეტული საქმის სამართლებრივ შეფასებას. კანონის მოქმედი რედაქცია და საქმის გარემოებები მიმართვის დროს ხელახლა მოწმდება.