პირველ რიგში გადაამოწმეთ, რა ვალდებულების ვადაა დარღვეული: მშენებლობის, ექსპლუატაციასთან დაკავშირებული მოქმედების, რეგისტრაციის თუ გასაღებების გადაცემის. შეთანხმებული ჯარიმა, შესრულების მოთხოვნა და ზიანი განსხვავებული საკითხებია. ხელშეკრულებიდან გასვლისას დამატებითი ვადის საჭიროებაც შესაფასებელია.
პრაქტიკული მაგალითი
ბინის მშენებლობა დასრულებულია, მაგრამ ხელშეკრულებით გათვალისწინებული კომუნიკაციები არ მუშაობს. მხოლოდ გასაღების შეთავაზება შესაძლოა ჯეროვანი ჩაბარება არ იყოს.
რა გააკეთოთ
დეველოპერს გაუგზავნეთ წერილობითი მოთხოვნა ხელშეკრულების შესაბამისი პუნქტით. შეინახეთ გადახდები, ჩაბარების შეტყობინებები და დადასტურებული ხარჯები. დაგვიანება ყველა შემთხვევაში ერთნაირ პასუხისმგებლობას არ იწვევს: მიზეზი და გათავისუფლების პირობა ცალკე მოწმდება.
წყარო და კონსულტაცია
საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი, მუხლები 404–405, 477: https://matsne.gov.ge/ka/document/view/31702 — გადამოწმებულია 28.10.2026.
YURFIRMA დაგეხმარებათ შესაბამისი დოკუმენტების შემოწმებასა და სამართლებრივი გზის შერჩევაში. კონკრეტული შედეგი გარემოებებზეა დამოკიდებული.
ეს არის ზოგადი საინფორმაციო განმარტება და არ ცვლის კონკრეტული საქმის სამართლებრივ შეფასებას. კანონის მოქმედი რედაქცია და საქმის გარემოებები მიმართვის დროს ხელახლა მოწმდება.