საერთო ქონებიდან გამოწვეული ზიანისას უნდა განისაზღვროს დაზიანებული ნაწილი, მოვლის ვალდებულება და ზიანის მიზეზი. პასუხი ყოველთვის მხოლოდ ამხანაგობის თავმჯდომარე ან ბოლო სართულის მეზობელი არ არის. შესაფასებელია მესაკუთრეთა, მომსახურე პირისა და სხვა პასუხისმგებელი პირების კონკრეტული ქცევა.
პრაქტიკული მაგალითი
სახურავის დაზიანებამ რამდენიმე ბინა დატბორა. მნიშვნელოვანია, რა იყო ცნობილი მანამდე, ვინ იყო გაფრთხილებული და რა ზომები იყო შესაძლებელი.
რა გააკეთოთ
მოითხოვეთ ტექნიკური აქტი, ამხანაგობის წესდება, გადაწყვეტილებები და შეკეთების ისტორია. ზიანის მოთხოვნა კონკრეტულ ვალდებულებას დაუკავშირეთ. საერთო შეკეთების ხარჯებში მონაწილეობა და უკვე მიყენებული ინდივიდუალური ზიანის ანაზღაურება ერთმანეთისგან გამიჯნეთ.
წყარო და კონსულტაცია
საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი, მუხლები 173, 992: https://matsne.gov.ge/ka/document/view/31702.
დამატებითი წყარო: „ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის შესახებ“ კანონი, მუხლები 4–6 და 10: https://matsne.gov.ge/ka/document/view/19798.
გადამოწმებულია 28.10.2026. YURFIRMA დაგეხმარებათ დოკუმენტების შეფასებასა და შესაბამისი მოთხოვნის მომზადებაში; შედეგი დამოკიდებულია კონკრეტულ ფაქტებსა და მტკიცებულებებზე.
ეს არის ზოგადი საინფორმაციო განმარტება და არ ცვლის კონკრეტული საქმის სამართლებრივ შეფასებას. კანონის მოქმედი რედაქცია და საქმის გარემოებები მიმართვის დროს ხელახლა მოწმდება.