თუ დერეფანი საერთო ქონებაა, მის პირად ფართად ქცევას მხოლოდ ერთი ბინის მესაკუთრის სურვილი ვერ ამართლებს. უნდა შემოწმდეს საკუთრების სტატუსი, ამხანაგობის გადაწყვეტილება და სამშენებლო მოთხოვნები. ფაქტობრივი გადაკეტვა ან ხანგრძლივი გამოყენება თავისთავად კანონიერ განკარგვას არ ნიშნავს.
პრაქტიკული მაგალითი
მეზობელმა საერთო დერეფანში კარი დაამონტაჟა და გასასვლელი საკუთარი ბინის ნაწილად აქცია. უნდა დადგინდეს, ვის ეკუთვნის სივრცე და იზღუდება თუ არა სხვების წვდომა.
რა გააკეთოთ
შეაგროვეთ გეგმა, ამონაწერი, ფოტოები და კრების ოქმი, თუ არსებობს. ამხანაგობას წერილობით მიმართეთ. თუ ილახება საერთო სარგებლობა ან უსაფრთხოება, განიხილეთ ხელშეშლის აღკვეთა და შესაბამისი ადმინისტრაციული შემოწმება.
წყარო და კონსულტაცია
საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი, მუხლები 170, 172–173: https://matsne.gov.ge/ka/document/view/31702.
დამატებითი წყარო: „ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის შესახებ“ კანონი, მუხლები 4–6 და 10: https://matsne.gov.ge/ka/document/view/19798.
გადამოწმებულია 28.10.2026. YURFIRMA დაგეხმარებათ დოკუმენტების შეფასებასა და შესაბამისი მოთხოვნის მომზადებაში; შედეგი დამოკიდებულია კონკრეტულ ფაქტებსა და მტკიცებულებებზე.
ეს არის ზოგადი საინფორმაციო განმარტება და არ ცვლის კონკრეტული საქმის სამართლებრივ შეფასებას. კანონის მოქმედი რედაქცია და საქმის გარემოებები მიმართვის დროს ხელახლა მოწმდება.