საერთო ეზოში ბარიერის დაყენებამდე უნდა გაირკვეს მიწის საკუთრება და სარგებლობის წესის სამართლებრივი საფუძველი. პირადი ხარჯით დახაზვა ან წლების განმავლობაში გაჩერება მუდმივ ექსკლუზიურ უფლებას ავტომატურად არ ქმნის. მუნიციპალური და კერძო მიწა ერთმანეთისგან უნდა გაიმიჯნოს.
პრაქტიკული მაგალითი
მეზობელმა ერთ ადგილას ჯაჭვი გააბა და ამბობს, რომ ყოველთვის იქ აჩერებდა. ამ ფაქტს უნდა შეედაროს რეესტრის მონაცემი და ამხანაგობის სათანადო შეთანხმება.
რა გააკეთოთ
გამოითხოვეთ მიწის საკადასტრო ინფორმაცია და საერთო სარგებლობის გადაწყვეტილებები. წერილობით შეათანხმეთ პარკირების წესი, წვდომა და საგანგებო გასასვლელები. საერთო საკუთრების შეზღუდვა კანონით საჭირო გადაწყვეტილებისა და ნებართვის გარეშე არ დაგეგმოთ.
წყარო და კონსულტაცია
საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი, მუხლები 173, 955–957: https://matsne.gov.ge/ka/document/view/31702.
დამატებითი წყარო: „ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის შესახებ“ კანონი, მუხლები 4–6 და 10: https://matsne.gov.ge/ka/document/view/19798.
გადამოწმებულია 28.10.2026. YURFIRMA დაგეხმარებათ დოკუმენტების შეფასებასა და შესაბამისი მოთხოვნის მომზადებაში; შედეგი დამოკიდებულია კონკრეტულ ფაქტებსა და მტკიცებულებებზე.
ეს არის ზოგადი საინფორმაციო განმარტება და არ ცვლის კონკრეტული საქმის სამართლებრივ შეფასებას. კანონის მოქმედი რედაქცია და საქმის გარემოებები მიმართვის დროს ხელახლა მოწმდება.