მხოლოდ მისამართზე რეგისტრაცია საკუთრების მოთხოვნის საკმარისი საფუძველი არ არის. თუმცა განცხადების უკან შეიძლება იდგეს სხვა უფლება: მემკვიდრეობა, მეუღლეთა თანასაკუთრება ან ძველი საკუთრების დოკუმენტი. პასუხი უნდა დაეფუძნოს ამ საფუძველს და არა მხოლოდ რეგისტრაციის ხანგრძლივობას.
პრაქტიკული მაგალითი
შვილი მშობლების ბინაშია რეგისტრირებული. ეს მარტო არ ნიშნავს, რომ მას უკვე აქვს წილი; შესაძლო მემკვიდრეობითი უფლება სხვა დროს და სხვა პირობებით განიხილება.
რა გააკეთოთ
შეამოწმეთ ქონების შეძენის ისტორია, რეესტრის ჩანაწერი და მოთხოვნის კონკრეტული საბუთები. კომუნალური გადახდები შეიძლება ცხოვრების ფაქტს აჩვენებდეს, მაგრამ უძრავ ქონებაზე გარიგებით შეძენის რეგისტრაციას ვერ ჩაანაცვლებს.
წყარო და კონსულტაცია
საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი, მუხლები 167, 183, 312: https://matsne.gov.ge/ka/document/view/31702 — გადამოწმებულია 28.10.2026.
YURFIRMA დაგეხმარებათ შესაბამისი დოკუმენტების შემოწმებასა და სამართლებრივი გზის შერჩევაში. კონკრეტული შედეგი გარემოებებზეა დამოკიდებული.
ეს არის ზოგადი საინფორმაციო განმარტება და არ ცვლის კონკრეტული საქმის სამართლებრივ შეფასებას. კანონის მოქმედი რედაქცია და საქმის გარემოებები მიმართვის დროს ხელახლა მოწმდება.