მოკლე პასუხი
გაყიდვის შესაძლებლობა და ვალისგან თავისუფალი ქონების გადაცემა ერთი საკითხი არ არის. მოქმედი იპოთეკა მესაკუთრის შეცვლით ავტომატურად არ ქრება. სხვა შეზღუდვა, ყადაღა ან სპეციალური შეთანხმება ცალკე უნდა შემოწმდეს.
პრაქტიკული მაგალითი
გამყიდველი გეგმავს მყიდველის ფულით ბანკის ვალის დაფარვას. უსაფრთხო გარიგება მოითხოვს კრედიტორის ნაშთის, თანხის მიმღებისა და იპოთეკის მოხსნის თანმიმდევრობის შეთანხმებას.
როგორ იმოქმედოთ
მოიპოვეთ ახალი ამონაწერი და კრედიტორის წერილობითი პირობები. ხელშეკრულებაში ჩაიწეროს რა ნაწილი სად გადაირიცხება, როდის მოიხსნება ტვირთი და რა ხდება შეფერხებისას. მყიდველს წინასწარ მიაწოდეთ სრული ინფორმაცია დატვირთვაზე.
სამართლებრივი საფუძველი
საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი — მუხლები 286, 289, 294. ტექსტი შემოწმებულია 2026 წლის 28 ოქტომბერს. კონკრეტული შედეგი დამოკიდებულია ხელშეკრულებაზე, ფაქტებსა და მტკიცებულებებზე.
YURFIRMA-ს შეუძლია შეაფასოს თქვენი დოკუმენტები და დაგეხმაროთ შესაბამისი მოთხოვნის ან შეთანხმების მომზადებაში. დაგვიკავშირდით.
ეს არის ზოგადი საინფორმაციო განმარტება და არ ცვლის კონკრეტული საქმის სამართლებრივ შეფასებას. კანონის მოქმედი რედაქცია და საქმის გარემოებები მიმართვის დროს ხელახლა მოწმდება.