მოკლე პასუხი
პირველ რიგში უნდა შემოწმდეს, დასაშვებია თუ არა კონკრეტული სესხის იპოთეკით უზრუნველყოფა. ფიზიკურ პირზე გაცემულ სესხზე ფიზიკური პირის უძრავი ქონების გამოყენება 286-ე მუხლით შეზღუდულია და მხოლოდ შესაბამისი გამონაკლისებითაა შესაძლებელი.
პრაქტიკული მაგალითი
ორი კერძო პირის შეთანხმება „ფული ბინის გარანტიით“ მხოლოდ მათი სურვილის გამო კანონიერ იპოთეკად ვერ ჩაითვლება. შესაძლოა შეზღუდვა მოქმედებდეს, მიუხედავად რეგისტრაციის სურვილისა.
როგორ იმოქმედოთ
შეამოწმეთ გამსესხებლის სტატუსი, მსესხებელი და ქონება. დასაშვები გარიგებისთვის განსაზღვრეთ ვალი, რიგითობა და აღსრულება, დაიცავით სანოტარო ფორმის საჭიროება და რეგისტრაცია. უზრუნველყოფილი სესხის თანხა კანონით გათვალისწინებულ შემთხვევაში უნაღდოდ უნდა გადაიცეს.
სამართლებრივი საფუძველი
საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი — მუხლები 286, 289, 624¹. ტექსტი შემოწმებულია 2026 წლის 28 ოქტომბერს. კონკრეტული შედეგი დამოკიდებულია ხელშეკრულებაზე, ფაქტებსა და მტკიცებულებებზე.
YURFIRMA-ს შეუძლია შეაფასოს თქვენი დოკუმენტები და დაგეხმაროთ შესაბამისი მოთხოვნის ან შეთანხმების მომზადებაში. დაგვიკავშირდით.
ეს არის ზოგადი საინფორმაციო განმარტება და არ ცვლის კონკრეტული საქმის სამართლებრივ შეფასებას. კანონის მოქმედი რედაქცია და საქმის გარემოებები მიმართვის დროს ხელახლა მოწმდება.