მოკლე პასუხი
დამქირავებლისთვის უკვე გადაცემული ნივთის გასხვისებისას შემძენი გამქირავებლის ადგილს იკავებს და ქირავნობის შესაბამის უფლებებსა და მოვალეობებს იღებს. ბინის გაყიდვა თავისთავად არ ნიშნავს, რომ მოქმედი ქირავნობა იმავე დღეს დასრულდა.
პრაქტიკული მაგალითი
ბინა ერთწლიანი ხელშეკრულებითაა გაქირავებული და მესამე თვეში გაიყიდა. ახალმა მესაკუთრემ უნდა გაითვალისწინოს არსებული ურთიერთობა; დაუყოვნებელი დაცლის მოთხოვნას დამოუკიდებელი სამართლებრივი საფუძველი სჭირდება.
როგორ იმოქმედოთ
გადაამოწმეთ ხელშეკრულება, ნივთის გადაცემის ფაქტი და ახალი მესაკუთრის რეგისტრაცია. წერილობით დააზუსტეთ ქირის მიმღები, დეპოზიტის მდგომარეობა და საკონტაქტო მონაცემები. მყიდველმა გარიგებამდე მოითხოვოს ქირავნობის დოკუმენტები და გადახდის ისტორია.
სამართლებრივი საფუძველი
საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი — მუხლები 572. ტექსტი შემოწმებულია 2026 წლის 28 ოქტომბერს. კონკრეტული შედეგი დამოკიდებულია ხელშეკრულებაზე, ფაქტებსა და მტკიცებულებებზე.
YURFIRMA-ს შეუძლია შეაფასოს თქვენი დოკუმენტები და დაგეხმაროთ შესაბამისი მოთხოვნის ან შეთანხმების მომზადებაში. დაგვიკავშირდით.
ეს არის ზოგადი საინფორმაციო განმარტება და არ ცვლის კონკრეტული საქმის სამართლებრივ შეფასებას. კანონის მოქმედი რედაქცია და საქმის გარემოებები მიმართვის დროს ხელახლა მოწმდება.