ქირის დავალიანება წარმოშობს გადახდის მოთხოვნას და შესაბამისი წინაპირობებით ხელშეკრულების შეწყვეტის საკითხს. კოდექსის სპეციალური წესი ვადამდე მოშლას ითვალისწინებს, თუ ქირა სამი თვის განმავლობაში არ არის გადახდილი. ეს წესი ბინიდან ძალით გამოყვანის უფლებას არ იძლევა.
პრაქტიკული მაგალითი
დამქირავებელს დაგროვილი აქვს რამდენიმე თვის ქირა და კომუნალური ხარჯებიც. ცალ-ცალკე უნდა დადასტურდეს თითოეული ვალი, გადახდის ვადა და დამატებითი ხარჯების შესახებ შეთანხმება.
რა გააკეთოთ
შეადგინეთ დავალიანების ანგარიში და წერილობითი მოთხოვნა. შეწყვეტა სათანადოდ გააფორმეთ და ბინის დაბრუნება მოითხოვეთ კანონიერად. დეპოზიტის გამოყენება და დარჩენილი თანხის მოთხოვნა დოკუმენტურად შეაჯერეთ; საკეტის შეცვლა ან ნივთების თვითნებური გატანა დამატებით დავას ქმნის.
წყარო და კონსულტაცია
საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი, მუხლები 553, 558, 563–567: https://matsne.gov.ge/ka/document/view/31702 — გადამოწმებულია 28.10.2026.
YURFIRMA დაგეხმარებათ შესაბამისი დოკუმენტების შეფასებასა და პირობების მომზადებაში. საკითხის გადაწყვეტა კონკრეტულ ფაქტებზე, ხელშეკრულებასა და მტკიცებულებებზეა დამოკიდებული.
ეს არის ზოგადი საინფორმაციო განმარტება და არ ცვლის კონკრეტული საქმის სამართლებრივ შეფასებას. კანონის მოქმედი რედაქცია და საქმის გარემოებები მიმართვის დროს ხელახლა მოწმდება.