ობიექტის შეძენა არ ნიშნავს ავტომატურ ბინადრობის ნებართვას
საკუთრების უფლება და მიგრაციის საფუძველი სხვადასხვა სამართლებრივი საკითხია. განაცხადისთვის მოწმდება ნებართვის ტიპი, მიმდინარე ღირებულების ზღვარი, დასაშვები ობიექტი, შეფასება და დოკუმენტების სრული ნაკრები.
მოკლევადიანი და საინვესტიციო ბინადრობის ნებართვები განსხვავდება
საქართველოს წესები ითვალისწინებს უძრავ ქონებასთან დაკავშირებულ სხვადასხვა რეჟიმს. ისინი განსხვავდებიან ღირებულების ზღვრით, ვადით, ოჯახის წევრებით და შემდგომი გაგრძელების პირობებით. ერთი რეჟიმის მოთხოვნები არ შეიძლება გამოყენებულ იქნას მეორეზე.
რა უნდა შეამოწმოთ ტრანზაქციის დაწყებამდე
- შეესაბამება თუ არა შერჩეული ობიექტი საჭირო საძირკველს;
- რეგისტრირებულია თუ არა საკუთრების უფლება პრობლემებისა და შეზღუდვების გარეშე;
- ვინ და რა მეთოდით ადასტურებს საბაზრო ღირებულებას;
- ემთხვევა განმცხადებლის მონაცემები ყველა დოკუმენტში;
- რჩება თუ არა კანონიერი ყოფნა განაცხადის განხილვამდე.
რა დოკუმენტები ქმნიან ჩვეულებრივ საფუძველს
- პასპორტი და კანონიერი ბინადრობის დოკუმენტი;
- ამონაწერი საჯარო რეესტრიდან;
- დასკვნა საბაზრო ღირებულების შესახებ;
- განცხადება და ფოტოსურათი;
- ოჯახის წევრების დოკუმენტები ერთად წარდგენის შემთხვევაში;
- საჯარო სერვისების გადახდის დადასტურება.
მოთხოვნები უნდა შემოწმდეს წარდგენამდე.
ღირებულების ზღვარი, დოკუმენტების სია, განხილვის პერიოდი და განახლების წესები შეიძლება შეიცვალოს. ამრიგად, საბოლოო ნაკრები ყალიბდება განაცხადის დღეს მოქმედი ოფიციალური ინფორმაციის მიხედვით.
ოფიციალური წყაროები
მასალა განკუთვნილია მხოლოდ ზოგადი საინფორმაციო მიზნებისთვის. მოთხოვნები და ფაქტები მოწმდება განაცხადის შეტანის თარიღიდან ოფიციალური წყაროებისა და თქვენი დოკუმენტების გამოყენებით.