ბინადრობის ნებართვა უძრავ ქონებაზე საქართველოში

მოკლევადიანი ბინადრობის ნებართვა

ოფიციალური წესების მიხედვით, საფუძველი შეიძლება გახდეს საქართველოში უძრავი ქონების საკუთრების უფლება, გარდა სასოფლო-სამეურნეო მიწისა, თუ მისი საბაზრო ღირებულება აღემატება 150 000 აშშ დოლარს ლარში. ღირებულებას ადასტურებს აკრედიტებული ორგანიზაციის შემფასებელი.

საინვესტიციო ბინადრობის ნებართვა

საინვესტიციო ბინადრობის ნებართვისთვის გამოიყენება უფრო მაღალი ზღვარი - უძრავი ქონება, რომელიც ღირებულია 300 000 აშშ დოლარზე მეტის ექვივალენტზე ლარში ან კანონიერად საჭირო ინვესტიცია. ეს არის ცალკე საფუძველი საკუთარი დოკუმენტებითა და შემდგომი მოთხოვნებით.

რა შედის ჩეკში

• ამონაწერი და რეგისტრირებული მფლობელი;
• ობიექტის ტიპი და გამორიცხული კატეგორიის არარსებობა;
• მისაღები შემფასებლის მიმდინარე შეფასება;
• პასპორტი და ლეგალური ყოფნა;
• მეუღლისა და შვილების დოკუმენტები - ერთად წარდგენის შემთხვევაში;
• თარგმანი, კითხვარი, ფოტო და სახელმწიფო გადასახადი.

შესყიდვა არ უდრის ავტომატურ ბინადრობის ნებართვას

ხელშეკრულებაში ან რეკლამაში მოცემული ფასი არ ცვლის საბაზრო შეფასებას. ჯერ მოწმდება შესყიდვის კანონიერი სიწმინდე, შემდეგ რეგისტრირებული უფლება და მხოლოდ ამის შემდეგ - მიგრაციის საფუძველთან შესაბამისობა.