ბინის შემდგომი გაყიდვა დაბრუნების დავას ართულებს. მჩუქებელს, დასაჩუქრებულსა და ახალ მყიდველს შორის მოთხოვნები უნდა გაიმიჯნოს. რეგისტრირებული უფლებისა და მყიდველის კეთილსინდისიერების დაცვის გამო ჩუქების წინააღმდეგ პრეტენზია ყოველთვის ბინის ახალი მესაკუთრისგან დაბრუნებას არ ნიშნავს.
პრაქტიკული მაგალითი
დასაჩუქრებულმა ბინა მჩუქებლის პრეტენზიის შემდეგ გაყიდა. მნიშვნელოვანია, იცოდა თუ არა მყიდველმა დავისა და საკუთრების პრობლემის შესახებ; მარტო გადაფორმების თარიღი პასუხს ვერ იძლევა.
როგორ მოემზადოთ
დაუყოვნებლივ გამოითხოვეთ მოქმედი და ისტორიული ამონაწერები. შეინახეთ გასხვისებამდე გაგზავნილი შეტყობინებები. ადვოკატთან განიხილეთ მოთხოვნის სწორი ადრესატი და დავისას ქონების შემდგომი გასხვისების რისკის პროცესუალური მართვა.
წყარო და კონსულტაცია
სამართლებრივი საფუძველი: საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი, მუხლები 172, 185, 529–530. მოქმედი ტექსტი: https://matsne.gov.ge/ka/document/view/31702 — გადამოწმებულია 28.10.2026.
YURFIRMA დაგეხმარებათ დოკუმენტების შეფასებასა და შესაბამისი შეთანხმების მომზადებაში. კონკრეტული შედეგი საქმის გარემოებებზეა დამოკიდებული.
ეს არის ზოგადი საინფორმაციო განმარტება და არ ცვლის კონკრეტული საქმის სამართლებრივ შეფასებას. კანონის მოქმედი რედაქცია და საქმის გარემოებები მიმართვის დროს ხელახლა მოწმდება.