შესაძლებელია საკუთრების გადაცემა და მჩუქებლისთვის საცხოვრებლით სარგებლობის ცალკე უფლების შენარჩუნება. ამისთვის მხოლოდ ოჯახური დაპირება სარისკოა: ხელშეკრულებამ უნდა განსაზღვროს უფლების სახე, მოცულობა, ვადა და საჯარო რეესტრში რეგისტრაცია. პირადი სერვიტუტი და უზუფრუქტი ერთმანეთისგან განსხვავდება.
პრაქტიკული მაგალითი
მშობელი შვილს ბინას ჩუქნის, მაგრამ სიცოცხლის განმავლობაში კონკრეტულ ოთახებსა და საერთო სივრცეებზე სარგებლობა სურს. ეს შეთანხმება ქონების შემდგომ მყიდველთან ურთიერთობისთვისაც სწორად უნდა გაფორმდეს.
როგორ მოემზადოთ
აღწერეთ, ვინ იცხოვრებს ბინაში, ვინ გადაიხდის კომუნალურ ხარჯებს და შეიძლება თუ არა გაქირავება. გადაამოწმეთ არსებული იპოთეკა და უფლებების რიგითობა; სარგებლობის უფლება ყველა რისკს არ აუქმებს.
წყარო და კონსულტაცია
სამართლებრივი საფუძველი: საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი, მუხლები 183, 242–253, 525. მოქმედი ტექსტი: https://matsne.gov.ge/ka/document/view/31702 — გადამოწმებულია 28.10.2026.
YURFIRMA დაგეხმარებათ დოკუმენტების შეფასებასა და შესაბამისი შეთანხმების მომზადებაში. კონკრეტული შედეგი საქმის გარემოებებზეა დამოკიდებული.
ეს არის ზოგადი საინფორმაციო განმარტება და არ ცვლის კონკრეტული საქმის სამართლებრივ შეფასებას. კანონის მოქმედი რედაქცია და საქმის გარემოებები მიმართვის დროს ხელახლა მოწმდება.