Начните с кадастрового кода

Сопоставьте объект из объявления с зарегистрированным объектом. В выписке проверяют собственника, описание, площадь, назначение и зарегистрированные ограничения.

Проверьте не только выписку

  • документ, на основании которого возникло право;
  • личность и полномочия продавца;
  • ипотеку, арест, запрет и заявления;
  • согласия, представительство и доверенность;
  • задолженности и фактическое пользование — по ситуации.

Прочитайте договор до задатка

Договор должен точно описывать объект, цену, валюту, способ расчёта, передачу, регистрацию права и последствия нарушения. Устные обещания продавца закрепляют письменно.

Новостройка требует другой проверки

Помимо объекта и договора оцениваются застройщик, право на землю, разрешительные документы, проект, сроки, условия изменения площади и предварительная регистрация.

Связанные услуги и материалы
Важно

Материал носит общий информационный характер. Требования и факты проверяются на дату обращения по официальным источникам и вашим документам.

Проверка недвижимости →