Личный кабинетWhatsAppПокупателю из другой страны
Покупка недвижимости иностранцем в Грузии
Проверим, что именно вы покупаете, категорию земли, собственника, ограничения, договор и расчёт. Отдельно объясним регистрацию права и возможную связь объекта с ВНЖ — без смешения двух процедур.
Стоимость и сроки
Расчёт до начала работы
- Стоимость
- После проверки задачи
- Срок
- Согласуем после проверки
- Дополнительные расходы
- В полном расчёте
Сначала проверяем документы и согласуем состав услуги. Итоговую стоимость с НДС сообщаем до начала работы.
Срок подготовки и срок нотариального или государственного оформления уточняем отдельно. Срочность зависит от документов и доступности специалиста или органа.
До начала работы уточним, какие расходы на нотариуса, перевод, апостиль и государственные пошлины входят в расчёт.
Что вы получите
Проверка до подачи или сделки
Сначала определяем применимый порядок и риски. Затем согласуем документы, объём работы, срок и стоимость.
Отправить объект на проверку →Сначала определите объект
Квартира, коммерческое помещение, строящийся объект и земельный участок требуют разной проверки. Для земли особенно важны зарегистрированная категория и применимые ограничения для иностранцев.
Что проверяем
- кадастровый код и выписку;
- право и полномочия продавца;
- ипотеку, арест и заявления;
- правоустанавливающие документы;
- проект договора и расчёт;
- срок и способ регистрации.
Цена и ВНЖ
Покупка не предоставляет ВНЖ автоматически. Для имущественного основания отдельно проверяются вид объекта, зарегистрированное право и рыночная оценка аккредитованного оценщика.
Если покупатель за границей
Возможны представительский или поддерживаемый дистанционный маршрут. Их доступность определяется по гражданству, документам, банку и типу операции.
Частые вопросы
Коротко о процедуре
Иностранец может купить квартиру?
Возможность оценивается по типу объекта и зарегистрированным данным. Для земельных участков категория имеет особое значение.
Достаточно договора от агента?
Нет. Договор проверяют вместе с выпиской, правами продавца, ограничениями и расчётом.
Покупка даёт ВНЖ?
Не автоматически. Имущественный ВНЖ имеет отдельные требования, включая вид объекта и подтверждённую рыночную стоимость.
Можно купить дистанционно?
В ряде ситуаций да — после проверки доступного официального или представительского формата.
Начать с проверки
Отправьте исходные данные
Мы уточним недостающую информацию и предложим точный маршрут без лишних действий.
Отправить объект на проверку