წილადი საკუთრების მონაწილეს, როგორც წესი, საკუთარი წილის განკარგვა შეუძლია; მთელი საზიარო ქონების გასხვისება ერთობლივ გადაწყვეტილებას საჭიროებს. ჯერ უნდა გაიმიჯნოს რეგისტრირებული იდეალური წილი და ფიზიკურად გამოყოფილი ფართი. სახელშეკრულებო ან სპეციალური შეზღუდვები ცალკე შესამოწმებელია.
პრაქტიკული მაგალითი
ბინის ნახევრის მესაკუთრე ჩუქნის თავის წილს. ამით დასაჩუქრებულს ავტომატურად კონკრეტული საძინებლის ექსკლუზიური საკუთრება არ გადაეცემა, თუ ფართი დამოუკიდებელ ობიექტად გამოყოფილი არ არის.
როგორ მოემზადოთ
გადაამოწმეთ ამონაწერში წილის ოდენობა და არსებული შეთანხმებები. დოკუმენტში ზუსტად მიუთითეთ ჩუქების საგანი. თუ რეალურად ფული გადაიცემა, ჩუქებით ნასყიდობის შენიღბვა დამატებით სამართლებრივ რისკს ქმნის.
წყარო და კონსულტაცია
სამართლებრივი საფუძველი: საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი, მუხლები 173, 525, 959. მოქმედი ტექსტი: https://matsne.gov.ge/ka/document/view/31702 — გადამოწმებულია 28.10.2026.
YURFIRMA დაგეხმარებათ დოკუმენტების შეფასებასა და შესაბამისი შეთანხმების მომზადებაში. კონკრეტული შედეგი საქმის გარემოებებზეა დამოკიდებული.
ეს არის ზოგადი საინფორმაციო განმარტება და არ ცვლის კონკრეტული საქმის სამართლებრივ შეფასებას. კანონის მოქმედი რედაქცია და საქმის გარემოებები მიმართვის დროს ხელახლა მოწმდება.